11个省市加强了对房地产市场的调控,房地产全面收紧?,房价将向何处去?

2020-09-16 09:26   来源: 互联网

9月14日,创近六万人口纪录的成都市出台了"15项房地产新政"打击炒作。在住房政策方面,成都市提高了棚户区改革和无家可归家庭的比例,其中棚户区改革的最低比例从10%提高到20%,没有住房的家庭比例从50%提高到60%。


到目前为止,包括成都在内的一些热门城市出台了一项调控房地产市场的新政。据不完全统计,自今年7月以来,杭州、东莞、宁波、内蒙古、深圳、南京、无锡、沈阳、常州和成都等11个省市出台了收紧房地产市场调控的政策。与此同时,在两个月内,16个城市得到了中央政府的"窗口指导"。


国家统计局8月14日发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示,70个大中城市房地产市场运行总体平稳,各城市新建商品住宅销售价格环比小幅扩大,二线城市二手住宅销售价格环比回落。关于房地产市场问题,中央高层和有关部委近期连续召开三次会议,三次重申"短期内不要把房地产作为刺激经济的手段",强调坚持问题导向,高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题三次会议涉及央行,住建部,银监会,证监会等至少六部委,以及十几个热点城市和多家大型房地产企业


最近。我们看到很多城市开始全面收紧对房地产的监管,可以说很多人都很奇怪,并不总是处于相对收紧房地产监管的状态?为什么会出现新一轮的紧缩?我们到底该怎么想呢?

首先要看房地产调控的发展历史,从2016年开始,国家逐步明确了房子是用来住的,不是用来炒的整体房地产主基调,在这样的情况下,房地产调控形成了非常明确的调控方向,国家也在大力推动。"房地产市场向住宅地产方向转移,而不是我们之前学到的带有一定程度投机属性的房地产发展趋势。所以,我们可以看到,这些年来,国家对房地产调控的总体态度,仍然是全面从严调控房地产市场对房地产金融相关的态度实际上是。


这些年,国家在房地产市场调控政策上是不断加码的?可以说,当前房地产调控的主旋律,在这种情况下,未来房地产严格调控仍是一个大方向,所以在这样的情况下,如果是刚性需求的购房者,你可以非常从容的选择自己的房子,而如果是一定改善性的住宅,购房者也不用太担心,只要当地的政策,还是可以改善房产的,但是对于炒房者来说,我们就得小心了,现在想通过炒房获得收益,已经越来越难了,我们看到,像西方的主要发达国家,基本上都是以炒房的形式出现的。第三,我们对房地产市场的未来怎么看?我们已经看得非常清楚,房地产市场已经朝着全面的,可持续的调控方向发展。如果你在美国投资房地产,比如投资房地产10年的收益基本上不如买股票。




责任编辑:无量渡口
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